Le secteur immobilier togolais est engagé dans une dynamique de transformation visant à répondre aux défis de l’urbanisation, du changement climatique et de l’accès au logement. Pour accompagner cette évolution, le gouvernement prépare plusieurs réformes destinées à moderniser le cadre réglementaire et à améliorer l’organisation des villes.
Sous l’impulsion du ministre de l’Aménagement du territoire et de l’Urbanisme, Kodjo Adédzé, trois textes majeurs sont en cours d’élaboration. Ils portent notamment sur la révision du Code de la construction, l’actualisation du Code de l’urbanisme ainsi que la réglementation de la profession d’agent immobilier.
Des réformes pour planifier le développement urbaine
Ces réformes visent à renforcer la planification urbaine, améliorer la qualité des constructions et promouvoir un développement territorial plus harmonieux. L’ambition est de bâtir des espaces urbains capables de répondre aux besoins des populations tout en intégrant les exigences environnementales et climatiques.
Parallèlement aux réformes réglementaires, plusieurs projets concrets sont déjà en cours de réalisation. Le gouvernement travaille notamment à la création d’un pôle urbain résilient dans la partie nord-est de Lomé. Dans le même temps, les travaux de la cité Mokpokpo à Adidogomé se poursuivent avec la construction de près de 1 000 logements sociaux destinés à améliorer l’accès à l’habitat.
La transition énergétique occupe également une place importante dans cette stratégie. Les nouveaux projets immobiliers accordent une attention croissante à l’utilisation des énergies renouvelables et aux solutions favorisant l’efficacité énergétique.
Pour soutenir cette mutation, l’État investit dans le développement des compétences. L’IFAD-Bâtiment forme de futurs professionnels qualifiés appelés à contribuer à la modernisation du secteur. De son côté, le Centre de la construction et du logement poursuit ses actions en faveur de la promotion des matériaux locaux et des techniques de construction durables.
